ООО "Гео плюс"
проектно-изыскательская компания
Мы бесплатно проконсультируем и ответим на Ваши вопросы
по телефонам: по эл. почте:
8 (8422) 41-36-19;
8 (9510) 99-26-76; geoplus73@mail.ru
8 (9510) 99-01-93.
в офисе: г.Ульяновск, Комсомольский переулок, д.3, офис 203.
Получите бесплатную консультацию нашего специалиста или оставьте заявку на выполнение работ
в МФЦ по адресу: г. Ульяновск, ул.Гончарова, д.11, 1 этаж
С 01.01.2020 узаконение самовольно произведенной перепланировки возможно только через суд!!!
Что такое перепланировка жилого помещения (квартиры)?
Перепланировка жилого помещения (квартиры), есть ни что иное как изменение, перемещение или удаление перегородок в жилом помещении, которое требует соответствующего разрешения. Часто, в результате перепланировки квартиры изменяется площадь жилого помещения, в связи с этим необходимы внесения изменений в сведения о помещении в ЕГРН.
Разрешение на перепланировку
Стоит понимать, что производить работы по перепланировке возможно только с полученным разрешением, в соответствии с проектной документацией, нежели пытаться ее оформить после завершения ремонтных работ через суд (судебная строительная экспертиза достаточно дорога). Ведь всегда есть риск того, что выполненные работы по перепланировке без грамотных проектных решений могут не соответствовать строительным нормам, а это может повлечь в последующем приведение квартиры в первоначальный вид путем восстановления прежних конструкции и перегородок.
Получение разрешения на перепланировку
Чтобы провести все необходимые согласования и получить соответствующее разрешение необходимо обратиться в администрацию г. Ульяновска с заявлением о согласовании перепланировки и (или) переустройстве, заполненное по определенной форме с приложением следующих документов:
- право устанавливающий документ на помещение;
- проект перепланировки помещения (должен быть выполнен организацией, имеющей
соответствующий допуск СРО и оформленный в надлежащем порядке:
- технический паспорт помещение;
- заключение территориального органа по охране памятников истории, архитектуры и культуры, если дом, в котором находится соответствующая квартира, является памятником истории, архитектуры или культуры. В заключении указывается, допустимо ли проведение перепланировки данного жилого помещения.
После получения разрешения можно осуществлять согласованную перепланировку.
Когда все работы по перепланировке будут завершены, необходимо:
1.Подготовить технический план.
2.Получить в Управление архитектуры и градостроительства акт приемочной комиссии о соответствии помещения в перепланированном виде проектной документации.
3. Вложить акт приемочной комиссии в технический план и сдать его в Росреестр для учета изменений характеристик помещения в ЕГРН.
С этого момента перепланировка помещения считается узаконенной.
Специалисты ООО «Гео плюс» помогут в подготовке проектной документации, получении разрешения на перепланировку, либо подготовят необходимые документы для узаконивания уже выполненной перепланировки через суд.